Снимка - КомисионнаДействащата практика на имотния пазар у нас се базира на заплащане на комисионна на брокера или на имотната агенция, достигаща и до 3,5% от продажната цена на имота. Вероятността да си спестите тези разходи е изключително малка – едва 0,6% от предлаганите в София имоти се оферират директно от собственици, а всички останали минават през имотни агенции и брокери, на които със сигурност ще трябва да заплатите процент комисионна над цената на имота (ако нямате собствен брокер ще платите на агенцията на продавача!). Порочно е определяне на възнаграждението да става на база стойност на сключена сделка, защото насочва вниманието на брокера към сделка на максимална цена, а не към това тя да е брилянтна. За да има мотивация посредникът на купувача да договори по-ниска цена на имота, би следвало той да не е обвързан по никакъв начин с продавача и да получава възнаграждение, независещо от стойността на сделката – дали става въпрос за евтино жилище или за супер имот, неговите усилия обикновено са едни и същи. Тази философия е в основа на нашата дейност и ни отличава от останалите агенции на Софийския имотен пазар. Ние нямаме собствена информация за продавани имоти, нито регистрираме продавачи – ние активно, последователно, упорито и изчерпателно търсим на този пазар това, което в момента отговаря точно на изискванията на регистрираните при нас купувачи.